1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
名古屋市緑区
20.7万円/㎡
前年比-11.7%
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ベルメゾン乗鞍
愛知県名古屋市緑区乗鞍一丁目
名古屋市営桜通線 / 神沢駅 徒歩5分
1991年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
3,175万円
32.7万円/㎡
1,998
2,782
3,567
4,351
AI査定結果
推定相場価格
3,175万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,782万円〜3,567万円
28.6万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ベルメゾン乗鞍
3,480万円（35.8万円/㎡）/ 2階 / 97.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,480万円 | 35.8万円 | 2階 | 97.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,880万円 | 39.9万円 | 2階 | 97.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,980万円 | 41.0万円 | 2階 | 97.19㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は29.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ベルメゾン乗鞍 名古屋市緑区乗鞍一丁目 | 神沢駅5分 | 3,480万円 | 35.8万円 | 97.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/08 | サンマンション鳴海ガーデン 名古屋市緑区松が根台 | 野並駅19分 | 2,099万円 | 27.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/08 | サンマンション鳴海ガーデンE棟 名古屋市緑区松が根台 | 野並駅19分 | 2,099万円 | 27.0万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション長根町第2 名古屋市緑区長根町 | 野並駅10分 | 2,490万円 | 27.2万円 | 91.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/08 | サンマンションアトレ鳴子 名古屋市緑区鳴子町一丁目 | 鳴子北駅13分 | 2,599万円 | 35.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション池上台 名古屋市緑区池上台二丁目 | 鳴子北駅20分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/07 | ユニーブル鹿山 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅19分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズヴィアーレ鹿山 名古屋市緑区鹿山三丁目 | 鳴子北駅25分 | 2,590万円 | 35.0万円 | 73.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/10 | ライオンズマンション左京山第5 名古屋市緑区左京山 | 左京山駅2分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/20 | ライオンズヒルズ黒沢台壱番館 名古屋市緑区梅里二丁目 | 神沢駅12分 | 2,590万円 | 30.2万円 | 85.85㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/11 | サンマンションアトレ鳴海相原 名古屋市緑区相原郷二丁目 | 左京山駅15分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.52㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ユニロイヤル緑パーク 名古屋市緑区左京山 | 左京山駅2分 | 2,980万円 | 26.9万円 | 110.69㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション左京山第3 名古屋市緑区四本木 | 左京山駅2分 | 2,380万円 | 29.9万円 | 79.58㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/25 | グローリアスヒルズ滝ノ水 名古屋市緑区小坂二丁目 | 神沢駅24分 | 2,499万円 | 33.0万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/19 | ロイヤルシャトー鳴丘 名古屋市緑区鳴丘一丁目 | 神沢駅8分 | 2,198万円 | 28.1万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/13 | サンハウス黒沢台 名古屋市緑区黒沢台五丁目 | 徳重駅4分 | 2,590万円 | 32.8万円 | 78.89㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/18 | ユニーブル黒沢台 名古屋市緑区黒沢台二丁目 | 徳重駅15分 | 2,390万円 | 27.6万円 | 86.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/08 | シンフォニアみなみが丘イーストコートB棟 名古屋市緑区有松南 | 有松駅10分 | 2,299万円 | 30.3万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/25 | シンフォニアみなみが丘イーストコートD棟 名古屋市緑区有松南 | 有松駅11分 | 2,280万円 | 29.0万円 | 78.66㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/26 | シンフォニアみなみが丘C棟 名古屋市緑区有松南 | 有松駅12分 | 2,199万円 | 29.0万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/28 | シンフォニアみなみが丘イーストコート 名古屋市緑区有松南 | 有松駅11分 | 2,199万円 | 29.0万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/25 | シャトー平手 名古屋市緑区平手北一丁目 | 徳重駅21分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/03 | グローリアス徳重 名古屋市緑区徳重一丁目 | 徳重駅3分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/10 | ライオンズマンション鳴海東第1 名古屋市緑区平手南一丁目 | 徳重駅23分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.73㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/11 | コンセール徳重ヴェール弐番館 名古屋市緑区横吹町 | 徳重駅13分 | 2,780万円 | 31.6万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/21 | コンセール徳重ヴェール壱番館 名古屋市緑区横吹町 | 徳重駅15分 | 2,490万円 | 33.0万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/11 | グローリアス緑区姥子山 名古屋市緑区姥子山三丁目 | 有松駅15分 | 2,380万円 | 27.7万円 | 86.01㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、名古屋市緑区では11.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は名古屋市緑区の平均と比較して72.9%割高です。
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